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乡村建设规划许可证核发
2017-04-05 10:44:40   来源:   评论:0 点击:

一、实施机关:承德市城乡规划局

二、设定依据

《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条

《河北省城乡规划条例》第五十四、五十五、五十六

三、审批权限:本级审批

四、申请条件:

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。

村民在乡、村庄规划区内自己原有的宅基地上建设住宅,不得超出原有宅基地四至范围,不得妨碍相邻权利人利益,需持村民委员会同意的意见、住宅设计方案等资料,向所属的镇或者乡人民政府提交乡村建设规划许可申请,按照规定办理乡村建设规划许可证

五、申报材料:

在乡、村庄规划区内兴办企业、公益事业,建设乡村公共设施、集中村民住宅建设、乡村旅游项目等工程,需提交下列材料:

1、申请人乡村建设行政许可申请书、承德市乡村建设规划申请表;

2、占用土地权属证件原件;

3、属于农用地的,提供农用地转用审批手续

4、占用土地属于村集体用地的,提供村庄村民会议或者村民代表会议同意建设的意见

5、建设项目批准或者核准、备案文件;

6、经审定的规划建设工程设计方案,施工图(四套);

7、镇、乡人民政府初审意见;

8、建设项目环境影响评价文件审批部门审查批准文件;

9、燃气设施建设工程应提供燃气管理部门的意见;

10、在风景、文物保护及建控地带范围内的建设项目,需提供风景、文物部门的审查意见及省城乡规划行政主管部门的批复文件。

村民在乡、村庄规划区内的集体土地上申请新宅基地建设住宅的,需提交下列材料:

1、申请人乡村建设行政许可申请书、承德市乡村建设规划申请表;

2、申请人本村村民身份证明和户口本;

3、占用土地权属证件原件;

4、村民委员会同意的意见;

5、住宅设计方案

6、镇、乡人民政府初审意见。

六、审批流程:受理、初审复核、审核审批办结

七、办理程序

1、申请人向镇或者乡人民政府提交乡村建设规划许可申请及申请材料。

2、镇、乡人民政府提出初审意见,报承德市政务服务中心城乡规划局窗口。

3、规划窗口受理后,经审核、审批,通知申请人领取《准予行政许可决定书》,发放《乡村建设规划许可证》。

八、审批时限

法定时限:15个工作日。承诺时限:10个工作日。

九、收费依据及收费标准(无)

十、办理地点、联系人、联系电话:

办理地点:承德市政务服务中心城乡规划局窗口

联系人:  李鸣宇、马向英

联系电话:2521938

十一、监督部门及投诉电话:

承德市政务服务中心:2151232
      承德市城乡规划局:2037283

 

本文为承德市城乡规划局原创内容 未经承德市城乡规划局书面授权不得转载和使用

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